Ersatzneubau Laurenzenvorstadt 103

Projektübersicht

An bester Lage in der Aarauer Altstadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Mietwohnungen. Der Ersatzneubau ersetzt die bestehende Villa und verbindet das neue Gebäude im Untergeschoss mit dem MFH Rauchensteinstrasse 9.

Alle Wohnungen werden mit ausschliesslich hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ökologische Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sorgt für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Standort

Laurenzenvorstadt 103
5000 Aarau

5 Min. zum Bahnhof Aarau
Mitten in der Altstadt
Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür

Eckdaten

Wohnungen: 8 Einheiten
Bauherr: Gebrüder Meier
Architekt: Lämmli Architektur AG
Bezug: Ende Mai 2028

Zeitplan

Planung

Ab Juni 2025

2

Baubewilligung

2025

3

Baustart

Herbst 2026

4

Bezugsbereit

Ende Mai 2028

Ausstattung & Ausbaustandard

Allgemein

Ausschliesslich hochwertige Materialien
Hindernisfreies Bauen
Schallschutz gemäss SIA Norm 181 (2020)

Fassade & Dach

Hinterlüftete Fassade mit Holzverkleidung
Aluminium-Fensterbänke, einbrennlackiert
Extensiv begrüntes Flachdach mit PV-Anlage

Wohnungen

Parkett Eiche geölt in allen Wohnräumen
Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
Moderne Qualitätsküche mit Keramikabdeckung
Glaskeramik-Kochfeld, Einbau-Backofen
Geschirrspüler, Chromstahlbecken

Bad & Sanitär

Sanitärapparate Keramik weiss
Armaturen + Garnituren verchromt
Spiegelschrank mit Beleuchtung
Flache Stahlwanne mit Glas-Duschwand
Waschmaschine & Tumbler im Gäste-WC

Technik

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Wärmezählung pro Wohnung
Personenaufzug rollstuhlgängig
Dreipunkt-Sicherheitsverschluss
Gegensprechanlage mit Video

Untergeschoss

Kellerabteil pro Wohnung (12-14 m²)
Tiefgarage mit Einzelrauchmelder
Veloabstellplätze
Waschküche und Technikräume

Impressionen

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